'청년우대형 청약통장', 가입 필요서류
7월말 출시된 '청년 우대형 청약통장'은 금리우대, 이자소득 비과세 혜택 등을 제공하고 있어 가입자격이 되는 청년들의 관심이 높았습니다. 청년 우대형 청약통장은 연소득 3000만원 이하 소득이 있는 무주택 세대주로 주택도시기금 9개 수탁은행을 통해 가입할 수 있습니다.
청년 우대형 청약통장 가입대상이 '무주택 세대주'인 청년으로 한정되었습니다. 부모님과 함께 살고 있고 세대분리가 되지 않은 청년층이라면 소득이나 나이 조건이 맞더라도 가입이 불가능하다는 뜻입니다.
한국보건사회연구원의 '청년빈곤의 다차원적 특성분석과 정책대응 방안' 보고서를 보면 부모와 함께 사는 청년가구의 비율은 2016년 기준 59.9%로 절반 이상을 차지하고 있습니다. 한국직업능력개발원이 '한국노동패널' 자료를 이용해 20~34세 연령층을 대상으로 조사한 결과도 성인 631만7494명이 부모님과 함께 사는 것으로 나타났습니다. 비율로 따지면 전체의 56.8% 수준입니다. 이야기는 다른 가입조건이 된다고 하더라도 50%이상이 가입이 안된다는 것이지요.
자료=국토교통부
청년 우대형 청약저축의 가장 큰 장점은 기존 주택청약종합저축통장을 보유한 고객이라도 조건이 맞다면 신규 전환이 가능하다는 점입니다. 가입조건만 맞다면 우대금리와 비과세혜택을 누릴 수 있는 청년 우대형 청약저축으로 바꾸는 것이 유리합니다. 그러나 기존에 청약저축통장을 가입한 은행에서 전환해야 한다는 것입니다.
청년 우대형 청약통장의 필요서류
근로소득자의 경우 △소득확인증명서 △신분증 △주민등록등본 등
사업·기타소득자의 경우 △소득확인증명서 △사업소득원천징수영수증 등 의 소득확인 증명서와 △신분증 △주민등록등본 등
여기에 허점이 하나 있는데 가입하는 시점의 서류를 심사할 뿐 가입 이후의 서류심사에 관해서는 명확한 지침이 현재까지는 없는 상태입니다.
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구 분
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주 요 내 용
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가입
대상자
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만 19〜29세 (병역기간 최대 6년까지 인정)
연소득 3천만원 이하의 소득(근로소득, 사업소득, 기타소득)이 있는 자
주택을 소유하지 않은 세대주
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우대이율
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(요건) 가입기간 2년 이상 (단, 청약당첨으로 인한 2년 미만 해지는 예외)
(한도) 총 원금 5천만원까지, 최대 10년간
(이율) 기존 「주택청약종합저축」이율 + 1.5%p 우대
* 2년이상 유지 시 최대 연 3.3% (‘18.7.기준)
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구분
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1개월 초과
∼1년 미만
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1년 이상 ∼ 2년 미만
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2년 이상 ∼ 10년 이내
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10년 초과 시부터
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일반이율
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1.0%
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1.5%
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1.8%
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1.8%
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청년우대형 이율*
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2.5%
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3.0%
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3.3%
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1.8%
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* 일반이율 변동 시 청년 우대형 이율 연동(+1.5%p), 1개월 이내 해지 시 이자 없음
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비과세
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(요건) 가입기간 2년 이상
(한도) 총 이자소득의 500만원까지 비과세 적용
* 비과세 대상 및 내용의 구체적 사항은 향후 개정되는 조세특례제한법을 따름
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소득공제
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기존 「주택청약종합저축」과 동일
* 연소득 7천만원 이하이며 무주택세대주인 경우 연간 240만원 한도로 40%까지
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전환신규
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기존 「주택청약종합저축」에서 「청년 우대형 주택청약종합저축」으로 전환가능
* 기존 가입기간 및 납입인정회차를 연속하여 인정
(방식) 기존통장 해지 후 전환원금을 신규통장으로 이전
* 전환원금은 청약회차 및 우대이율에서 제외됨
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증빙서류
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(연령, 무주택인 세대주) 각서, 주민등록등본, (병역기간) 병적증명서
(연소득) ISA가입용 소득확인증명서 등
(무주택기간)「지방세 세목별 과세증명서」(해지 시 제출, 전국단위 주민센터 발급본)
* 비과세 위한 연소득 및 무주택세대주 요건 증빙은 향후 개정되는 조세특례제한법을 따름
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납입방식
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기존 「주택청약종합저축」과 동일
*원금 1,500만원까지 자유롭게 납입 후, 월2만〜50만원 납입 가능
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가입기간
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2018.7.31. 〜 2021.12.31. (일몰제 적용)
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국토부에서는 청년 우대형 청약통장의 가입연령을 만 19~29세 이하에서 내년부터는 만 19~34세 이하로 확대를 추진하고 있습니다. 분명 이는 기존 연령조건이 어려웠던 청년들에게 좋은 소식입니다. 그러나 가입조건과 사후 조치들에 명확한 조처들이 따라야 추후 불만이 없을 것으로 보입니다.
180726(조간)_청년 우대형 청약통장 7월31일 출시(주택기금과).hwp
